¿Qué opina del alquiler con opción a compra?

Es una opción muy buena en tiempos de crisis, especialmente para el comprador, que dispone de un tiempo amplio de disfrute de la vivienda y de decisión de compra. Para el vendedor es la opción "menos" mala

¿Es cierto que los bancos ya no financian a ninguna empresa que tenga que ver con el sector de la construcción?

No, no es cierto. Los bancos se han vuelto muy selectivos. Donde antes se daba el dinero sin mirar ahora, quizas, se mira demasiado

Sr. Luis; ¿No cree que la inmobiliarias han ganado suficiente dinero como para poder afrontar esta crisis y cómo es posible que no busquen otras alternativas de negocio dentro del sector que seguro las hay antes que ponerse a llorar o pedir al Gobierno que les eche una mano? Me parece injusto la posición de las Promotoras e Inmobiliarias, despues de conseguir grandes fortunas con operaciones especulativas.

Es cierto que se ha ganado mucho dinero y mucho de ese dinero se ha reinvertido. La manera de reinvertirlo ha sido con mucha deuda. Muchisimos inmobilarios llevan años invirtiendo fuera de España. También asumiendo endeudamiento. Y el problema que hay ahora no solo es de caida de demanda, es decir de negocio. El problema es de FINANCIACION en un sector que está apalancado de media un 80%. El sector ahora mismo está estrangulado financieramente y les afecta a quienes han hecho bien los deberes y a los que no.

¿Cómo cree que repercutirá en la cotización bursátil la aplicación de la nueva Ley del Suelo que obliga a valorar los suelos a precios reales (valor catastral) en lugar de a precios de expectativas?

Lógicamente disminuyendo los valores. La cotización bursatil tiene que verse afectada

¿La causa de la crisis financiera es el ocaso de expectativas inmobiliarias (y la descolateralización consiguiente) o es al revés, o sea, no hay vida inmobiliaria porque el sistema financiero ha cortado la avalancha de rentas del futuro sobre el negocio inmobiliario?.

A un fin de ciclo, es decir de agotamiento de demanda, se le ha sumado una gran crisis de financiación mundial, en un sector que tanto para el productor como para el consumidor vive de la financiación ajena eso le afecta sobremanera