Según el informe publicado hoy, el 'stock' real de vivienda nueva se sitúa aproximadamente en 900.000 unidades y es "improbable que siga aumentando", ya que actualmente las ventas de casas nuevas y casas terminadas se encuentran equilibradas en una 230.000 unidades al año, una cifra que Bankinter augura que se mantendrá hasta que vuelva a crearse empleo neto a finales de 2012, cuando estima que el PIB volverá a crecer por encima de 2%.

De este modo, apunta Bankinter, a lo largo de 2013 el actual 'stock' podría reducirse a la mitad, lo que permitiría reactivar la construcción residencial a lo largo de 2014 y también los precios.

Por tanto, en opinión de la entidad, el sector inmobiliario se enfrenta a un período de "travesía en el desierto"de unos 3 años en términos de demanda y precios. En consecuencia, la recuperación del mercado de vivienda español podría tener lugar a partir de 2014 o algo antes si el empleomejorase.