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Estadísticas del INE
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Agencias - Madrid - 30/12/2008
La tasa de variación intertrimestral de los precios de la vivienda registró un descenso del 1,7% entre julio y septiembre, mientras que en el conjunto de los tres primeros trimestres la caída fue del 2,3%.
En términos interanuales y por tipo de vivienda, el mayor descenso correspondió a los inmuebles de segunda mano, cuyos precios se redujeron un 8,6% en el tercer trimestre, porcentaje superior a la caída experimentada en el segundo trimestre (-4,9%).
Por su parte, las viviendas nuevas, aunque aumentaron sus precios un 3,7% en el tercer trimestre, registraron una subida menor a la del periodo anterior, cuando se encarecieron un 5,3%.
El descenso acumulado por los precios de la vivienda libre en los nueve primeros meses del año es ya del 2,3%.
Nobable abaratamiento de la vivienda usada
El precio de la vivienda ha reducido su tasa anual más de 16 puntos desde el primer trimestre de 2007, pasando del 13,1% al -3% del tercer trimestre de este año. La caída de los precios ha sido más pronunciada en el caso de las viviendas de segunda mano, cuya tasa ha pasado del 13% al -8,6% en este mismo periodo.
En la vivienda nueva, este descenso de los precios ha sido más suave, registrando valores positivos a lo largo de dicho periodo, aunque con una clara tendencia a la baja. De hecho, su tasa anual ha caído desde el 13,3% del primer trimestre de 2007 al 3,7% del tercer trimestre de 2008.
Cataluña y Madrid lideran los descensos
Por comunidades autónomas, la mayor subida anual de los precios de la vivienda en el tercer trimestre la experimentó Extremadura, con una tasa del 2,9%, seguida de Galicia (+2,4%) y Murcia (+2,1%). Además, se apuntaron variaciones positivas Castilla-La Mancha (+1,4%), Andalucía (+1,1%), Melilla (+1%), Comunidad Valenciana (+0,8%), Canarias (+0,6%) y Castilla y León (+0,3%).
En el capítulo de caídas, los descensos más acusados en el tercer trimestre se localizaron en Cataluña (-8,3%), seguida de Madrid (-7%), País Vasco (-6,3%) y Navarra (-5,3%). Cerraron la lista, Aragón (-5%), Baleares (-2,6%), La Rioja (-1,9%), Asturias (-0,9%), Ceuta (-0,8%) y Cantabria (-0,1%).
Este indicador, compatible con las exigencias de Eurostat, complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de la Vivienda y tiene también entre sus objetivos servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.
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1 delfimora - 30-12-2008 -22:12:32h
no pronostiquen tanta bajada de precios, lugares como Burgos el precio se sigue manteniendo como la catedral. Ya veremos no hagamos como Raphel.
2 samuel - 30-12-2008 -19:37:49h
el problema es que ahora las viviendas se pueden comprar estan en un buen precio la cosa es que es solo para quien tenga dinero para un mileurista el banco no le financia la casa en fin lo peor no es eso sino que estabamos deseando que bajaran los precios y cuando los bajan no tenemos dinero para pagar en fin es una paradoja.
3 Al Forest - 30-12-2008 -10:47:21h
Pues hasta que no se baje hasta un 30 % ( con el negro incluido), yo no compro ni una casa para el perro.
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