¿Cuánto pagarías por una vivienda?
Los compradores de vivienda estarían dispuestos a pagar un máximo de 275.000 euros por un inmueble de 85 metros cuadrados, con tres habitaciones, según revela un estudio de fotocasa.es.
La crisis ha cambiado profundamente el mercado inmobiliario español. Ni se vende como antes, ni se compra como antes. La caída de la demanda y el exceso de oferta ha obligado a compradores y a vendedores a cambiar sus hábitos. Los primeros en muchas ocasiones cuentan con un presupuesto muy ajustado condicionados por el préstamo hipotecario que le puede conceder el banco. Los segundos se ven obligados a rebajar algo sus expectativas para poder desprenderse del inmueble.
El portal inmobiliario fotocasa.es revela que la vivienda en venta más buscada es un piso de 85 metros cuadrados, con tres habitaciones, por el que los compradores están dispuestos a pagar un máximo de 275.000 euros. En el caso de los alquileres, los usuarios buscan una vivienda de 73 metros cuadrados, con dos habitaciones y con una renta mensual de 697 euros.
Asimismo, el estudio señala que en el primer trimestre de 2011 se ha producido un incremento interanual del 43% en el número de búsquedas de viviendas en alquiler y del 38% en pisos para compartir, frente al aumento del 11% en el caso de los inmuebles en venta.
Según el director del portal inmobiliario, Christian Palau, muchas personas están decantándose por el alquiler a la espera de que haya mayores facilidades de financiación y a que los precios de compra bajen, pero advierte de que "los grandes ajustes de precios ya se han producido".