Con este dato, son ya 23 los meses consecutivos en los que baja en tasa interanual el número de viviendas hipotecadas, con disminuciones superiores al 20% desde enero de 2008 (exceptuando abril de aquel año). El descenso interanual de mayo es inferior al experimentado en abril, mes en el que las viviendas con hipotecas disminuyeron un 41,9%.

En tasa intermensual (mayo sobre abril), los datos apuntan también a una mejoría, con un aumento del 14,6% en el número de viviendas con hipoteca, frente a la caída mensual del 4,1% experimentada en abril. En el acumulado del año, la caída de las hipotecas constituídas sobre viviendas alcanza el 34,9% en tasa interanual.

El capital prestado para estas operaciones también se redujo en mayo de este año frente a mayo de 2008 y fue de 6.978,2 millones de euros, el 33,4% menos, aunque creció el 20,2% desde el mes de abril

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue en mayo de 121.120 euros, el 14% menos que un año antes, con lo que suma ya dieciséis meses consecutivos de descensos, pese a que crece el 4,9% respecto a abril. El total de hipotecas sobre cualquier tipo de finca, tanto rústica como urbana, fue de 96.397, el 13,3% menos que en mayo de 2008 aunque el 15,4% más que en abril.

El capital total prestado cayó el 25,8% en tasa interanual, hasta 13.085,7 millones de euros, aunque se incrementó el 9,7% respecto al mes anterior, y el importe medio se redujo hasta 135.749 euros, el 14,4% menos que un año antes y también inferior al de abril en un 4,9%. Las cajas de ahorros concedieron el 53,9% de los préstamos hipotecarios en mayo, seguidas de los bancos, con el 36,6%, y el resto de entidades, con el 9,5%.

En cuanto al capital prestado, las cajas otorgaron el 46,9%, los bancos, el 43,2%, y otras entidades financieras, el 9,9%. El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios fue en mayo del 4,6%, un 11,1% menos que en el mismo mes de 2008 y el 2,2% menos que el pasado abril.

Por entidades, el interés medio de las cajas fue del 4,72%, con un plazo de amortización de 22 años, mientras que en los bancos el tipo medio fue del 4,59% y un plazo medio de 20 años. El 95,9% de las hipotecas se contrató a un interés variable -de las que el 87,9% lo hicieron con el euríbor- y el resto a un tipo fijo.