Desmentido
Vivienda en alquiler en Madrid. El alquiler está ganando terreno en el mercado inmobiliario.. -
Efe - Madrid - 26/11/2009
Fuentes del organismo tributario indicaron a Europa Press que, según la estadística de declarantes del año 2007 -datos en los que se basa Gestha-, el número total de contribuyentes que declararon ese año rentas por alquiler ascendió a 1.451.932, mientras que el número de hogares que afirmaron vivir en alquiler, según la estadística del Ministerio de Vivienda, se situó en 1.866.617.
A la vista de estos datos, el organismo presidido por Luis Pedroche indica que no es posible que en España existan, por tanto, más de un millón de alquileres sin declarar (más del 50% del total), según un informe de Gestha publicado hoy.
Además, la Agencia Tributaria subraya que hay contribuyentes del IRPF que declaran rendimientos de más de un inmueble alquilado y que hay empresas que alquilan inmuebles que no declaran a través de este impuesto, sino en el Impuesto sobre Sociedades, por lo que la estadística del IRPF no recoge a todos los declarantes de rendimientos inmobiliarios.
Estudio de Gestha
Según el estudio elaborado por los Técnicos del Ministerio de Hacienda (GESTHA) publicado esta mañana, más de la mitad de los arrendamientos de viviendas en España son alquileres sumergidos que no controla el fisco.
En un comunicado, este sindicato señaló hoy que hay más de un millón de alquileres no declarados, lo que representa el 54% del total, frente al 57,1% de 2008, según el informe, que se basa en el cruce de los últimos datos de la Agencia Tributaria y del Ministerio de Vivienda.
Los Técnicos de Hacienda atribuyeron el "reducido" impacto de la reforma fiscal aplicada por primera vez en 2007 a los límites establecidos, ya que sólo pueden beneficiarse de una reducción del 100% del rendimiento neto aquellos propietarios cuyos inquilinos tengan entre 18 y 35 años y unos rendimientos netos superiores a 7.236,60 euros.
Además, criticaron que tres años después de la puesta en marcha de la Ley de Prevención del Fraude Fiscal, la Agencia Tributaria no haya aprobado todavía la norma que obligaba a las compañías suministradoras de energía eléctrica, agua y gas a facilitar los consumos de todas las viviendas, con el fin de permitir la identificación de los inmuebles que parecen desocupados cuando en realidad se trata de un alquiler sumergido.
El estudio de los Técnicos cifra en 2.450 millones de euros anuales el dinero sin declarar, consecuencia del arrendamiento de vivienda con sus reducciones correspondientes, sin incluir los alquileres de garajes, locales, solares, oficinas y otros inmuebles similares.
Por comunidades, según el informe, más de dos tercios de las viviendas alquiladas cuyos arrendamientos no están declarados se concentra en Cataluña, Andalucía, y Madrid, mientras que La Rioja, Cantabria y Aragón son las de menos alquileres ilegales.
Consulta las viviendas de alquiler disponibles en Madrid
1 benito camelas - 07-12-2009 -17:01:24h
99% estafa. Es un pais de pandereta donde se premia al ladrón no se de que nos estrañamos. Así nos va....
2 Juan Pardo - 26-11-2009 -19:20:27h
¿Cual es el problema sexual que tiene algunos idiotas en afirmar de que muchos caseros no pagan impuestos a Hacienda?...¿acaso Hacienda le devuelve dinero cuando estos morosos de oficio...no pagan lo que se han comprometido a pagar por alquilar una propiedad que después la sienten como que es mas suya que del dueño?. Hacienda podrá exigir cuando la misma Hacienda y toda esa gente que vive del Oficio de Funcionario....que vigila lo que la gente expone y gana.....saque leyes que sean mas proclives a defender la propiedad privada de los embates de estos vividores profesionales de lo ajeno. Las leyes los ampara...me refiero a los inquilinos maulas ...morosos y chorizos. Yo tengo un piso que lo alquilé a un tipo al cual la Policía supuestamente lo anda buscando por estafa....me firmo el Contrato de la Corte de Arbitraje y todo ese lío....pagó el 1er. mes y dejó un mes de fianza...eso fue en Abril pasado....hasta hoy en día no he podido ocupar ese piso porque vulneraría el derecho del que alquiló ese piso y que se encuentra huido de la supuesta justicia. La Policía muy bien gracias, a mi no me paga...pero tam,poco puedo entrar en el piso...y debe gastarme unos cuartos para poder llevarlo a la Corte y que juzguen a un chorizo...declarado y confeso. ¿Que coño de justicia es esa?
3 ni tanto ni tan calvo - 26-11-2009 -19:17:28h
No creo que haya tanto fraude. Lo que hay en España es una cantidad inmensa de segundas residencias, pisos de padres prestados a hijos, pisos de gente de pueblos en las capitales de provincias, y cosas de ese tipo, que hacen que no cuadre nada.
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