La caída más fuerte se dio en el número de transacciones de vivienda usada, que de enero a diciembre se redujo casi a la mitad al caer el 45,6% y contabilizar 231.038 ventas, en tanto que las de los pisos nuevos disminuyeron el 19,2%, hasta las 333.426 operaciones.

Sólo en el cuarto trimestre del año,se vendieron 125.419 viviendas, el 34,7% menos que en el mismo periodo del 2007, de las que 74.970 casas eran nuevas (30% menos) y 50.449 de segunda mano (el 40,6% menos).

Cataluña, Baleares y Valencia, por encima de la media nacional

Con descensos por encima de la media nacional se encuentran Cataluña (45,3%), Baleares (-43,2%), Comunidad Valenciana (-37,6%) y Canarias (-36%), así como las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (-38,9%).

La compraventa cayó en Andalucía igual que la media nacional, en tanto que por debajo, están Castilla y León (-31,8%), Madrid (-30,3%), Aragón (-29,9%), La Rioja (-27,3%), Murcia (-24,8%), Asturias (-24,8%), Cantabria (-26,6%), Galicia (-23,6%), Castilla-La Mancha (-22,6%), Navarra (-20,9%), País Vasco (-20,5%) y Extremadura (-8,7%).

Las capitales de provincia en las que más viviendas se vendieron en 2008 fueron Madrid (26.992), Barcelona (9.489), Murcia (8.019), Sevilla (6.639), Málaga (6.244) y Valencia, (6.170).

Asimismo, las mayores ventas en los municipios no capitales de provincias se han registrado en Torrevieja (3.138), Cartagena (3.069), Gijón (2.862), Orihuela (2.835), Jerez de la Frontera (2.757) y Roquetas de Mar (2.716).

En el cuarto trimestre de 2008, los residentes extranjeros en España compraron 6.562 viviendas, un 12,3% menos que en el tercer trimestre, en tanto que los no residentes adquirieron 757 casas, cifra que el Ministerio no compara.