INE
Se vende.. El stock de venta de vivienda libre es cada veyor -
Ep - Madrid - 26/02/2009
De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 6,2% en 2008 respecto al año anterior, hasta situarse en 139.780 euros. Además, el capital prestado por las entidades financieras para adquirir una vivienda se situó en los 116.724 millones de euros, lo que supone un descenso del 36,6% con respecto a 2007.
En el mes de diciembre de 2008, las viviendas con hipotecas descendieron un 31,7% respecto al mismo mes de 2007, con lo que ya son 18 los meses consecutivos en los que cae en tasa interanual el número de viviendas hipotecadas, con disminuciones superiores al 20% desde enero de 2008 (exceptuando abril). No obstante, el dato de diciembre es mucho más moderado que el de noviembre, mes en el que las viviendas con hipotecas se hundieron un 45,8%.
El total de las hipotecas sobre cualquier tipo de finca rústica o urbana se redujo el 27,4% en 2008 hasta 1.284.318, y el capital prestado se situó en los 206.528,5 millones, el 30,8% menos que el año anterior, mientras que el importe medio fue de 160.808 euros, un 4,7% inferior.
Las cajas por delante de los bancos
Las cajas de ahorros concedieron el 55,8% de las hipotecas en 2008; seguidas de los bancos, con el 34,3%, y de otras entidades financieras, con el 9,9%. También las cajas prestaron la mayor cantidad para hipotecas, el 50,9%; por delante de los bancos, con el 39,2%, y las otras entidades, con el 9,9%.
El tipo de interés medio para el total de las hipotecas constituidas en 2008 fue del 5,29%, por encima del 4,71% de 2007. Por entidades, las cajas ofrecieron un interés medio del 5,26%, frente al 5,28% de los bancos.
En cuanto al plazo medio de amortización, se redujo hasta 24 años, dos menos que en el año anterior, siendo el de las cajas de 25 años, mientras que en los bancos fue de 24 años.
El tipo de interés más utilizado fue, una vez más, el euríbor, ya que se aplicó en el 87,5% de los préstamos. En el 97,4% de los casos se utilizó un tipo de interés variable, mientras que solo el 2,6% se inclinó por un préstamo a tipo fijo.
En 2008, 388.853 hipotecas cambiaron sus condiciones, el 21% más que en 2007, y se cancelaron 687.674 hipotecas, el 21,9% menos que el año anterior.
1 mónica - 26-02-2009 -12:55:16h
Y no es lógico que dejen de venderse casas. Ahora los promotores están bajando precios en porcentajes del 30 y el 40% para poder seguir vendiendo y aún reconocen, aunque sólo a media voz, que siguen ganando dinero. Cuánta desfachatez!!!. Hay sectores que llevan en crisis 50 años y nadie los ayuda. Por supuesto que no se venden casas, algunas son, literalmente, "gorrineras".
2 Manolo - 26-02-2009 -09:59:21h
No sé por qué nos extrañamos. No hay dinero (eso dicen), no nos lo prestan y ya no compramos pisos. Hoemso basado nuestro crecimiento económico en el ladrillo, y ahora este se devanece.
3 Evita - 26-02-2009 -01:44:30h
Lo que es absolutamente alucinante es que con la que está cayendo no sólo aquí, si no a nivel internacional, no haya ni una sola persona que se esté pudriendo en la cárcel. Estamos ante la estafa más grande jamás creada en la historia de la humanidad e insisto, no hay ni un sólo individuo pagando por ello. Claro está que las cárceles se quedarían pequeñas (que ya se quedan). Desde los más altos cargos y dirigentes mundiales hasta mequetrefes y peleles instalados en pequeños ayuntamientos todos han ido chupando de la teta, bueno más que chupando de la teta que es algo natural y lícito, chupándonos la sangre. Ya está bien por dios, ya está bien.
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