Los últimos datos del mercado hipotecario, igual que los del número de viviendas iniciadas o pisos vendidos, son la confirmación, no por reiterada menos importante, de la notable caída del mercado inmobiliario. El cierre del grifo del crédito, paralelo a la sequía de liquidez en el sector financiero, estrangula con fuerza el desarrollo de este mercado. Las cajas de ahorros, que encabezan la financiación hipotecaria, ya han advertido que esta sequía se prolongará al menos dos años más. El ajuste, sin embargo, se va a tener que enfrentar a un elemento aún más inquietante: el aumento del coste de la financiación, que tras el repunte del euríbor, penalizado por las turbulencias financieras, ya ha llevado el tipo hipotecario medio al 6%. Este encarecimiento es la peor cara del actual panorama, porque dificulta las compras en marcha, pero también puede desincentivar las futuras adquisiciones.