Los promotores inmobiliarios de Madrid, mercado que marca las tendencias para todo el país, aseguran que en los próximos años habrá un ajuste 'amable' de la compra de casas, con un descenso del 24% en el número de viviendas demandadas y con estabilidad de precios. Con las estimaciones de los promotores inmobiliarios, en la Comunidad de Madrid se precisarán unas 57.800 viviendas al año entre 2006 y 2011, cantidad similar a la que administraba el mercado antes del boom iniciado en 2000, siempre que la población inmigrante aporte 40.000 hogares al año, sólo un tercio de los aportados en los últimos años.

Este nuevo escenario para la actividad residencial, que experimentará una adicional contracción en el quinquenio 2011-2016, y que es extrapolable al resto del país, es más lógico que el de los últimos años: Pero supone un recorte del empleo que debe ser compensado con otras actividades para mantener el nivel de crecimiento.