El valor de los edificios de oficinas cae un 30% en España
Los valores en edificios de oficinas han descendido un 30% en marzo de 2009 respecto al mismo periodo del año anterior "como consecuencia del repunte de las rentabilidades", según un informe elaborado por la consultora CB Richard Ellis comunicado ayer. Si se toma la referencia desde el tercer trimestre de 2007, el ajuste se ha situado en un 43%, añadió la consultora.
En opinión del consejero director general de CB Richard Ellis, Adolfo Ramírez-Escudero, la caída en la valoración de los inmuebles está provocando una "mayor actividad inversora a nivel europeo, con la constitución de nuevos fondos y el impulso de algunos ya existentes, que preparan operaciones en España".
Según el estudio de la consultora, las rentabilidades para oficinas de mayor calidad en Europa se situaron en el primer trimestre en un 6,39% (en el 6,50% en Madrid y Barcelona). De media total las rentabilidades crecieron hasta el 6,35%.