Selenza es la división hotelera de la inmobiliaria Quabit, antigua Afirma, cuyo principal accionista es Rayet y presidente Félix Abánades. Selenza tiene dos hoteles abiertos, uno en Estepona (Málaga) y otro en Madrid, un edificio rehabilitado del siglo XIX ubicado en la calle de Claudio Coello. Este hotel lleva apenas un año en funcionamiento.

Fuentes del mercado inmobiliario sostienen que el inmueble está en venta y que Quabit estaría intentando buscar un comprador para el edificio, concebido como un hotel boutique de cinco estrellas y 44 habitaciones. La inmobiliaria niega que tenga una "actitud proactiva" de vender el hotel, pero admite que ha habido contactos con inversores interesados y asegura que si llega una oferta que cumpla con sus expectativas económicas estaría dispuesta a realizar un sale & lease back (el vendedor se queda como inquilino durante un determinado número de años), pero siempre con una opción de recompra. Esta fórmula permitiría a Quabit hacer caja con la venta del establecimiento, mantener la explotación del negocio y con ello recuperar la propiedad transcurrido un tiempo estipulado.

Diferencias en el precio

Quabit no aclara a cuánto tendría que ascender una oferta para que encajara la operación en sus planes, pero que si ésta llega la estudiarían. Fuentes del mercado inmobiliario atribuyen al hotel un valor de entre 15 y 20 millones, una cantidad que estaría por debajo de las expectativas de la inmobiliaria Quabit.

Además de los hoteles de Estepona y Madrid, Selenza tiene en marcha otros dos establecimientos. Uno es el centro de Valladolid y otro en Brihuega (Guadalajara). Rayet, principal accionista de Quabit, tiene su origen en esta provincia castellanomanchega. Quabit asegura que ambos proyectos están "en obras". En su página de internet, Selenza asegura que su objetivo es llegar a siete hoteles.

El grueso de la expansión de las hoteleras se está realizando actualmente a través de contratos de gestión y alquiler, con inversiones mínimas.