Paco Martínez Soria, reclamo publicitario para vender pisos
Promodomus, inmobiliaria participada por Reyal Urbis y Banesto, publicita rebajas en los precios de sus pisos empleando una imagen del actor y empresario teatral español Paco Martínez Soria. En la página de internet de Reyal, la compañía dedica un espacio a la venta de promociones de Promodomus con descuentos, asegura, de hasta el 35%.
En el anuncio en la web de Reyal aparece una fotografía del popular actor, fallecido en 1982, acompañado de un texto que dice: "Somos más insistentes que Don Erre que erre". "Por eso rebajamos los pisos un 30%". Don Erre que erre es el título de la película de 1970 dirigida por José Luis Sáenz de Heredia y protagonizada por Paco Martínez Soria, quien da vida a un padre de familia, pequeño empresario, famoso por su terquedad. El personaje es capaz de parar el tráfico del centro de la capital por una discusión con un guardia que le ha multado. O de enfrentarse a un banco al que reclama 257 pesetas.
Santamaría, Erre que erre
La insistencia de Don Erre que erre es similar a la del presidente de Reyal Urbis, Rafael Santamaría. Este es de los pocos empresarios del boom que sigue siendo presidente y primer accionista de una gran inmobiliaria. Se resiste tanto a entregar la compañía a los bancos acreedores como a declarar el grupo en concurso.
Santamaría adquirió en 2006 la inmobiliaria Urbis a Banesto por 3.317 millones de euros. Ese mismo año los popes del sector inmobiliario español llevaron a cabo otras tantas operaciones que todavía hoy pesan en la contabilidad de empresas y bancos.
La familia Sanahuja y Joaquín Rivero se enzarzaron en una guerra multimillonaria por el control de Metrovacesa; Luis Portillo lanzó una opa sobre Colonial invirtiendo en total cerca de 7.000 millones de euros al comprar además el 15% de FCC y la inmobiliaria Riofisa; Enrique Bañuelos sacó a Bolsa la sociedad valenciana Astroc, cuyos títulos pasarían de valer en Bolsa 6 euros a más de 70 en unos meses; Fernando Martín acordó la adquisición de Fadesa con Manuel Jove por 4.045 millones.
De todos ellos, solo Santamaría sigue al frente de la misma compañía. Exceptuando a Fernando Martín, que mantiene el control de Martinsa Fadesa. Hace unos meses la empresa del expresidente del Real Madrid dejó atrás la situación concursal en la que se encontraba desde junio de 2008 cuando, con 7.000 millones de euros de deuda, comunicó el mayor concurso de la historia empresarial española.
Metrovacesa está ahora controlada por bancos acreedores, siendo su primer accionista Santander, con el 34,8% del capital. Portillo abandonó Colonial a finales de 2007; la compañía también está en manos de sus bancos acreedores, Royal Bank of Scotland, Commerzbank y Crédit Agricole. Bañuelos abandonó Astroc y puso rumbo a Brasil; Astroc es ahora Quabit, controlada por Félix Abánades, presidente además de la constructora Rayet. Quabit cotiza a 0,08 euros por acción.
El presidente de Reyal Urbis mantiene el 70% del capital de la empresa. La inmobiliaria ha ido año tras año refinanciando su deuda, que en 2009 rozaba los 5.000 millones. A 31 de septiembre de 2011 la deuda de Reyal era de 3.653,8 millones; los ingresos de la compañía cayeron un 73% en los nueve primeros meses del pasado año y las pérdidas ascendían a 136,5 millones. El grupo está de nuevo negociando con los bancos acreedores el pago de la deuda, y otra vez las soluciones previsibles pasan por un acuerdo con las entidades financieras, el concurso o el intercambio de deuda por acciones con la banca.
Un año antes de protagonizar Don Erre que erre, Paco Martínez Soria, también bajo la dirección de Sáenz de Heredia, protagonizó la película Se armó el belén. ¿Conseguirá Santamaría un nuevo acuerdo con la banca?