En concreto, Metrovacesa ha atribuido el resultado negativo al incremento en el coste financiero derivado de las coberturas asociadas a la refinanciación de la deuda acordadas en abril de 2011, así como a la no activación de créditos fiscales procedentes de las pérdidas antes de impuestos y a la reversión de créditos fiscales atribuibles a la filial Vaines.
Entre enero y marzo, la inmobiliaria ingresó 60 millones de euros, el 17 % menos, en tanto que el resultado bruto de explotación (ebitda) ajustado (que incluye variación en el valor de mercado de los activos) se situó en 27,8 millones, el 43,1 % inferior al de un año antes.
Por contra, el resultado bruto de explotación sin tener en cuenta la devaluación de los activos fue de 33,1 millones de euros, el 8,6 % más que en el primer trimestre del año pasado.
Los ingresos por alquileres subieron el 7,3 %, hasta 43,2 millones de euros, debido principalmente a la entrada en explotación del Centro Arenas de Barcelona, según la misma fuente, que ha destacado que la ocupación media de los activos (oficinas y locales) fue del 91 %.
La comercialización de inmuebles aportó unos ingresos de 8,8 millones, el 3,3 % más, lo que permitió reducir el excedente de la compañía a 275 unidades.
Por su parte, la venta de otros activos redujo su volumen de negocio un 70 %, hasta los 6,8 millones de euros.
Al cierre del trimestre, la deuda financiera neta de Metrovacesa era de 5.074,4 millones de euros, superior en el 0,8 % a la que tenía a finales de diciembre.
