Tras el récord de inversión y apertura de centros comerciales registrado en 2003, el sector ha vuelto a 'ritmos más normales' con una inversión de 1.500 millones de euros el año pasado, según la Asociación Española de Centros Comerciales. Este volumen supone una caída del 16,6% frente a los 1.800 millones invertidos en 2003 en un total de 40 centros comerciales.
En 2004 se inauguraron 29 centros y se crearon más de 32.000 nuevos puestos de trabajo directos y estables, según un informe de la asociación.
También en superficie comercial se ha retrocedido ya que frente al millón largo de metros cuadrados de nueva superficie que se incorporó en 2003, el año pasado se saldó con algo menos de 800.000 metros cuadrados de nueva superficie bruta alquilable. El 69% de los complejos son de promotores españoles.
Entre los centros inaugurados a lo largo de 2004 destacan los siete de carácter regional (más de 40.000 metros cuadrados) cuya inversión conjunta se cifra en 640 millones de euros. Esto supone algo menos de inversión que el año anterior (un 8,5%), pero un complejo más.
La mayor parte de la inversión se concentra en los centros con menos de 40.000 metros cuadrados. De hecho, en 2004 se incorporaron 22 complejos de estas características en los que se invirtieron unos 870 millones.
Pero uno de los capítulos que está ganando más protagonismo en los últimos años es la remodelación y ampliación de los centros ya existentes y que se van quedando obsoletos. En 2004 se destinaron 45 millones a ampliar cuatro complejos comerciales.
El ocio importa poco
Entre los nuevos centros destaca la poca importancia que en número y superficie tienen los complejos dedicados al ocio. En realidad, el año pasado sólo se abrieron dos en esta línea: el Commercia Kinépolis de Granada y el Multiocio Sanlúcar de Cádiz.
