La inmobiliaria de Ortega se convierte en la mayor por beneficios de España
Pontegadea Inmobiliaria, propiedad de Amancio Ortega, ganó el año pasado 688 millones de euros, más que ninguna otra inmobiliaria en España. Una reorganización societaria entre empresas del fundador de Inditex ha permitido dicho beneficio.
Pontegadea Inmobiliaria, la compañía donde el fundador de Inditex, Amancio Ortega, agrupa sus propiedades inmobiliarias, se convirtió en 2009 en la primera compañía del sector en España por beneficios. Mientras que la mayoría de las inmobiliarias españolas registraron pérdidas el pasado año y se debatían entre el mantenimiento de la actividad y el cierre, Pontegadea Inmobiliaria ganó 688 millones de euros.
No obstante, Pontegadea Inmobiliaria logró ese abultado beneficio no gracias a operaciones inmobiliarias, sino a operaciones financieras.
La sociedad indica en su informe de gestión correspondiente al pasado ejercicio que el resultado de 688,3 millones "se ha generado fundamentalmente por una operación puntual de enajenación de instrumentos de patrimonio de empresas del grupo". La compañía no especifica en sus cuentas a qué operación se refiere.
Amplió capital en filiales inmobiliarias en Estados Unidos y en Francia
En otro apartado de la memoria de las últimas cuentas disponibles de Pontegadea Inmobiliaria se señala que durante "el ejercicio 2009 la sociedad ha enajenado parte de las participaciones en una empresa del grupo (con un coste de 735,5 millones de euros) obteniendo un resultado positivo por importe de 892,4 millones". Este diario trató ayer de ampliar esta información con la compañía, pero no fue posible.
Según las cuentas de Pontegadea Inmobiliaria, recientemente presentadas al Registro Mercantil, la compañía se fusionó el pasado año con Ponte Gadea, otra sociedad de Ortega con participaciones en empresas españolas y extranjeras, entre ellas Gartler, también controlada por Ortega y, que según los registros de la CNMV, posee el 50% de Inditex. "La fusión tiene como propósito principal concentrar en una única sociedad los activos inmobiliarios tanto de propiedad directa como indirecta a través de otras sociedades de carácter inmobiliario".
El 29 de diciembre de 2009, la sociedad Gartler compró 1.867.210 participaciones propias a Pontegadea Inmobiliaria, por 1.628 millones de euros.
Según explica Gartler en la presentación de sus últimas cuentas disponibles en el Registro Mercantil, "el pago de la compra de las participaciones propias se ha realizado por compensación de créditos que la sociedad había concedido a Pontegadea Inmobiliaria y Pontegadea por importe de 929,9 millones, aplazándose el pago del resto del precio".
Presumiblemente la reorganización societaria llevada a cabo por Ortega en Pontegadea Inmobiliaria y la operación de Gartler expliquen el beneficio de 688 millones logrado el año pasado por la inmobiliaria del dueño de Inditex.
Expansión
Pontegadea Inmobiliaria suscribió el pasado año ampliaciones de capital millonarias en sus empresas en Estados Unidos y Francia. La inmobiliaria de Amancio Ortega desembolsó 43 millones de euros en una ampliación de capital llevada a cabo por Pontegadea France, y otros 79,3 millones en Ponte Gadea USA. La compañía mantiene también el control de filiales en México (con un valor neto de 54,6 millones) e Italia (con un valor de 123,3 millones).
Inversiones en libras esterlinas
Pontegadea Inmobiliaria mantiene inversiones en moneda extranjera, en libras esterlinas, por lo que la compañía está sujeta al riesgo de tipo de cambio. El año pasado el impacto en las cuentas de la inmobiliaria de Ortega por este hecho fue positivo, por un importe de 24,3 millones. En 2008, el impacto neto fue una pérdida de 32,3 millones.La compañía indica también en la memoria de las cuentas de 2009 que ese año se enajenaron "instrumentos de patrimonio correspondientes a participaciones minoritarias en fondos de capital riesgo" suponiendo una pérdida de 11,4 millones.