La hipotecaria Fannie Mae pierde 1.530 millones de abril a junio, más de lo esperado
Fannie Mae, la agencia de garantía hipotecaria promovida por el Gobierno de EEUU, registró pérdidas por importe neto de 2.300 millones de dólares (1.530 millones de euros) en el segundo trimestre del año, frente al beneficio neto de 1.947 millones de dólares (1.293 millones de euros) del mismo periodo del ejercicio precedente, informó la entidad, que acumula cuatro trimestres consecutivos en 'números rojos'.
Asimismo, la mayor hipotecaria de EEUU, que junto a su homóloga Freddie Mac respalda más del 40% de los 12 billones de dólares (7,9 billones de euros) del mercado hipotecario del país, anunció que recortará un 86% el dividendo y reducirá sus gastos operativos en un 10% con el objetivo de preservar cerca de 1.900 millones de dólares (1.262 millones de euros).
La cifra de negocio de Fannie Mae aumentó un 45,7%, hasta 3.965 millones de dólares (2.633 millones de euros). Sin embargo, las provisiones de crédito de la entidad se dispararon hasta los 5.300 millones de dólares (3.520 millones de euros), un 65,6% más.
"Nuestros resultados del segundo trimestre reflejan las difíciles condiciones del mercado inmobiliario e hipotecario", dijo Daniel H. Mudd, presidente y consejero delegado de la empresa, quien calificó la situación actual del mercado de la vivienda en EEUU como "la más difícil en más de 70 años".
En este sentido, la firma hipotecaria apuntó que el precio medio de la vivienda bajó un 0,6% en el segundo trimestre, lo que supone un descenso del 8% desde el comienzo de las caídas en el segundo trimestre de 2006.
De este modo, Fannie Mae auguró que los precios de la vivienda aún podrían bajar un porcentaje similar, hasta tocar suelo registrando una caída de entre el 15% y el 19%.
En los seis primeros meses del año, Fannie Mae acumula pérdidas netas de 4.486 millones de dólares (2.979 millones de euros), frente al beneficio neto de 2.908 millones de dólares (1.931 millones de euros) de 2007.
Por otro lado, la firma hipotecaria informó de que su capitalización a 30 de junio ascendía a 47.000 millones de dólares (31.295 millones de euros), lo que excede en 14.300 millones de dólares (9.521 millones de euros) los requerimientos estatutarios de la entidad.