El beneficio de Inmobiliaria del Sur sube un 118% en el primer trimestre
El beneficio neto atribuible de Inmobiliaria del Sur se incrementó en el primer trimestre de 2010 un 118% en relación con el mismo periodo de 2009, hasta superar el millón de euros, según la comunicación remitida por la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La cifra de negocios consolidada correspondiente al primer trimestre de 2010 ascendió a 13,1 millones de euros, lo que supone un incremento también del 118,5%.
Inmobiliaria del Sur precisó que en esa cifra no se incluye el importe de la venta de inmuebles, sobre los que a 31 de marzo de 2010 el grupo tiene formalizados contratos y reservas con clientes, y cuya entrega, previsiblemente, se realizará con anterioridad al cierre del ejercicio 2010. El importe de estas ventas asciende a 10,2 millones de euros.
Asimismo, la cifra de negocios de promoción inmobiliaria se situó al cierre del primer trimestre del 2010 en algo más de nueve millones de euros con un incremento respecto al mismo periodo del ejercicio anterior del 310%, un incremento en la cifra de ventas de promoción que "pone de manifiesto la recuperación experimentada en este segmento de actividad, recuperación que consolida la ya iniciada en el último trimestre del ejercicio 2009".
La cifra de arrendamientos se situó en algo más de cuatro millones de euros con un incremento del 7,7 por ciento respecto a la cifra del mismo periodo del ejercicio anterior, debido fundamentalmente a la aportación de los tres edificios adquiridos, en el mes de diciembre de 2009, a través de tres sociedades dependientes.
No obstante lo anterior, la compañía espera que la cifra de ingresos por arrendamiento crezca, al cierre del ejercicio de 2010, porcentualmente más respecto a la alcanzada al cierre del ejercicio 2009, "como consecuencia del avance de la comercialización en los próximos trimestres de otros tres nuevos edificios construidos por el grupo y puestos en funcionamiento durante el ejercicio 2009".
El ratio resultado de explotación/cifra de negocios se situó en el 29,33 por ciento, siendo el ratio alcanzado en el mismo trimestre del ejercicio anterior del 40,16 por ciento. Inmobiliaria del Sur precisó que el descenso del ratio "se debe en gran medida al mayor peso, en el primer trimestre de 2010 sobre el mismo trimestre de 2009, de los ingresos de promoción inmobiliaria, que se han multiplicado por más de 4,1 veces".
Información individual
Asimismo, la cifra de negocios individual correspondiente al primer trimestre de 2010 asciende a 11,5 millones de euros y en ella no se incluye el importe de la venta de inmuebles, sobre los que a 31 de marzo de 2010 la sociedad tiene formalizados contratos y reservas con clientes, y cuya entrega, previsiblemente, se realizará con anterioridad al cierre del ejercicio 2010, siendo el importe de estas ventas de 5,9 millones de euros.
La cifra de negocios de promoción inmobiliaria se ha situado al cierre del primer trimestre del 2010 en 7,7 millones, con un incremento respecto al mismo periodo del ejercicio anterior del más de 336 por ciento, incremento en la cifra de ventas de promoción que pone de manifiesto la recuperación experimentada en este segmento de actividad, "una recuperación que consolida la ya iniciada en el último trimestre del ejercicio 2009".
El ratio resultados de explotación/cifra de negocios se situó al cierre del primer trimestre de 2010 en el 31,3 por ciento, con un descenso sensible respecto al ratio alcanzado en 2009 del 53,1 por ciento.
El descenso del ratio "se debe en gran medida al mayor peso, en el primer trimestre de 2010 sobre el mismo trimestre de 2009, de los ingresos de promoción inmobiliaria que se han multiplicado por más de 4,3 veces".
Pago de dividendos
En su comunicación, la empresa andaluza precisó que el consejo de administración del pasado 29 de diciembre de 2009 acordó la distribución de un dividendo a cuenta del resultado del ejercicio 2009 por importe global de 2.376.058,58 euros, que se corresponde a un reparto de 0,14 euros por acción para las 16.971.847 acciones en circulación. Ese dividendo fue pagado a partir del 15 de enero de 2010.
Asimismo, el consejo de administración propondrá a la junta general ordinaria de accionistas, que se celebrará el mes de junio, la distribución de un dividendo complementario sobre los resultados del ejercicio 2009 de 0,19 euros por acción, de forma que el importe global del dividendo complementario ascenderá a 3.224.650,93 euros.