Hasta 25.400 millones
Ep - Madrid - 10/03/2010
Así se desprende de un informe de Barclays, que pone de manifiesto "la elevada exposición" al sector inmobiliario que soportan las entidades en España al asumir inmuebles como pago de las deudas contraídas por empresas incapaces de hacer frente a sus obligaciones financieras.
Concretamente, Barclays considera que la exposición al ladrillo de las cajas de ahorros es superior a la de los bancos, a la luz del crecimiento exponencial que han experimentado los activos inmobiliarios en sus carteras en los últimos doce meses.
Según los datos que maneja esta entidad, las cajas contaban con activos inmobiliarios en balance por importe de 2.000 millones de euros en septiembre de 2008, mientras que doce meses después, estos activos alcanzan los 12.000 millones de euros, lo que supone un incremento del 500%.
En el caso de los bancos, y según los últimos datos disponibles, el ladrillo en balance es superior al de las cajas de ahorros, de 13.400 millones de euros, pero su incremento es significativamente menor (100%), ya que doce meses antes dichos activos ascendían a 6.500 millones.
Barclays pronostica además que los concursos de acreedores en el sector promotor se seguirán produciendo "por un tiempo", lo que acentuará la presión que las entidades financieras sufren por tener activos inmobiliarios en sus balances.
Seguirán los impagos de promotores
"Pronosticamos que esta evolución continuará y siga aumentando la presión sobre el sector financiero español a medida que los promotores inmobiliarios busquen descargar sus activos en bancos y cajas", dice el informe, que sostiene esta hipótesis en la creciente morosidad de los promotores.
La tasa de impago de los promotores se elevó al 8,72% en el tercer trimestre del ejercicio 2009, desde el 8,17% del trimestre anterior, y del 7,82% correspondiente al primer trimestre del año pasado, argumenta Barclays.
En este sentido, alega que la debilidad del mercado inmobiliario en España -donde las quiebras de promotoras no dejan de crecer desde el primer semestre de 2007, cuando se contabilizaron 31, frente a las 323 registradas en el segundo semestre de 2009- apuntan a que bancos y cajas continuarán engrosando sus activos inmobiliarios.
1 Tiburón - 10-03-2010 -23:19:22h
¿Por qué no dicen qué bancos y qué cajas tienen más inmuebles en su cartera?.....Por cierto lo de por importe de 25.400 millones de euros ¿Quién lo ha tasado?
2 Banca Publica- e intervencion - 10-03-2010 -21:57:53h
La tenemos clara, con la competencia desleal que ejercen las entidades bancarias, que están discriminado el crédito hipotecario a sus sociedades inmobiliarias, con productos especiales de financiación 100,%, la CAM, y 3 años de carencia de Bancaja, porque les ha dado la gana de hacer inversiones inmobiliarias en suelo con promotoras de influencia amiga, en detrimento de los particulares y del resto del sector.
3 luis - 10-03-2010 -15:52:21h
vamos hacia un corralito ,las inversiones se esta yendo de España ,los inmuebles y el suelo ya son como pasa con los ordenadores o con el coche solo que lo compras ya no lo vas a vender por mas ,los bancos van a necesitar mas liquidez para seguir recibiendo ladrillos a cambio que cada dia que pasa valen menos ,cuando menos lo esperemos nos cerraran las cuentas y nos daran nuestro dinero a cuentagotas estamos viendo la que nos vvamos a poegar pero aun no nos la hemos dado asjo que guarden su dinero en casa sino quieren quedarse sin el
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