El 60% de los alquileres (1.028.000 arrendamientos) no se declaran anualmente a Hacienda, porcentaje que, con todo, se ha reducido en seis puntos porcentuales de 2004 a 2006, según la segunda edición del Estudio sobre Evolución de los Alquileres Sumergidos en España, del colectivo de Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha). Además, el informe, elaborado a partir del cruce de los datos relativos al periodo 2004-2006 de la encuesta elaborada por el Ministerio de Vivienda y la declaración del IRPF correspondiente a esos mismos años, apunta que las rentas derivadas del arrendamiento aumentaron un 1,6% en dicho trienio, hasta alcanzar los 2.100 millones de euros anuales. Por otro lado, Gestha destaca que, si bien las medidas adoptadas por el Ejecutivo contribuyeron a dinamizar 'incipientemente' el mercado del alquiler, con un incremento de 118.045 declarantes esos tres años, el 14,8% del parque inmobiliario aún permanece vacío.

Sin embargo, la Agencia Tributaria se apresuró ayer a contestar a este colectivo y tachó el estudio de 'carente de rigor', dado que se limita a cruzar los datos de declarantes de capital inmobiliario en el IRPF con las cifras de alquileres, dejando fuera a las empresas dedicadas al arrendamiento. Fuentes de este organismo recordaron que según los últimos datos existen 1,8 millones de viviendas en alquiler y 1,4 millones de declarantes por rendimientos del capital inmobiliario, lo que probaría que no es cierto que seis de cada diez alquileres estén sin declarar.