Agosto ha vuelto a ser un mes de recorte para los precios de las viviendas en España. Se trata del sexto descenso consecutivo de la tasa interanual y el más importante desde que el índice entró en zona negativa en marzo.

La corrección de los valores a la baja se produjo nuevamente en todos los subíndices territoriales, aunque la diferencia relativa entre unas zonas y otras se ha acentuado. En este sentido cabe destacar a la costa Mediterránea, que bajó un 8,3% en agosto frente al 6,2% correspondiente al mes de julio, marcando de nuevo el peor registro de las cinco zonas y aumentado el diferencial respecto al descenso general.

Las otras dos zonas que se comportaron peor que la media fueron las capitales y grandes ciudades, que bajaron un 5,7%, y las áreas metropolitanas cuyo descenso del 7,1% está asociado a las correcciones de valor en los grandes núcleos, con los que mantienen habitualmente una importante relación funcional.

El informe de Tinsa revela que sujetas a descensos menos acusados que la media se situaron las Islas Baleares y Canarias con un 3,8% y el resto de municipios con un escaso 1% respecto al índice de agosto del año pasado.

La diferencia entre las zonas con el mayor y el menor descenso relativo supera los siete puntos porcentuales, lo que demuestra que los mercados inmobiliarios tienen un marcado carácter local y están sujetos a distintas fuerzas que condicionan su evolución, más oscilante en los más activos vinculados generalmente a las principales ciudades y a las zonas de segunda residencia peninsulares.