El número de nuevas viviendas, libres o protegidas, que comenzaron a construirse en el primer trimestre de 2003 ascendió a 159.766, con un incremento del 14,3% en relación al mismo período del año anterior. Si la comparación se hace con el cuarto trimestre de 2002, el crecimiento es del 9,1%. Ambos datos se recogen en el informe de coyuntura del Consejo Superior Técnico de Arquitectos de España.

Las cifras contrastan con las previsiones de desaceleración que los expertos aventuraban para 2003. El informe prevé que la construcción de nuevas viviendas rozará las 600.000, si se mantiene el ritmo del primer trimestre.

El consejo dice que estos datos apuntan la irrupción de 'un nuevo ciclo alcista dentro del ciclo al alza' que se mantiene desde 1998. Pero los arquitectos advierten que el sector 'está inmerso en una burbuja cuantitativa artificial que se corresponde con la insostenible burbuja de precios'. Según sus datos, actualmente se construyen en España tantas viviendas como en Francia y Alemania juntos, 'sin que la diferencias de necesidades lo justifiquen'.