La compra de suelo desciende un 20%

Uno de los indicadores que comenzó a dar idea de la crisis que se avecinaba en el sector inmobiliario español ha sido la atonía de operaciones de compraventa registradas en el mercado de suelo. Según las últimas cifras del Ministerio de Vivienda, durante el primer trimestre de este año se suscribieron transacciones de suelo por valor de 4.246 millones de euros, un 20,3% menos que en idéntico periodo del año anterior. La explicación a este descenso hay que buscarla en el hecho de que se firmaron menos operaciones, un total de 8.892, frente a las 12.800 de un año antes y más baratas, con caídas de precios del 7,7%.

También disminuyó la cantidad de metros cuadrados que se comercializaron, ya que entre enero y marzo se alcanzó la cifra de 14,93 millones, frente a los 19,3 del primer trimestre de 2007, lo que representa una contracción del 22,6%.

De los más de 4.200 millones que movilizaron las compraventas de suelo, más de la mitad, 2.620 millones, correspondieron a operaciones realizadas por personas físicas, el resto fueron llevadas a cabo por personas jurídicas. Cataluña, Andalucía y Madrid concentraron la mayor parte de transacciones.