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Durante los próximos dos años
El director general del Banco de España, José Luis Malo de Molina . - Efe
Ep - Madrid - 01/06/2011
"Aún queda un recorrido en el ajuste de precios", ha afirmado durante en su intervención durante la Conferencia Inmobiliaria de Madrid 2011, antesala del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA). Según ha explicado, "podríamos estar llegando al final del ajuste de cantidades" tras el exceso de producción de viviendas durante los años del ''boom'', lo que, teniendo en cuenta que históricamente los ajustes del ''ladrillo'' en España se realizan en este ámbito, supondría que "el grueso (del ajuste) está hecho".
Sin embargo, tomando las cifras que las autoridades europeas han aplicado en los test de estrés, Malo de Molina ha dicho que aún existe una horquilla de ''stock'' de viviendas sin vender en España que oscilaría entre las 800.000 y el 1,1 millónes de inmuebles, lo que "sigue ejerciendo presión" sobre los precios.
Así pues, el Banco de España sostiene que "queda un recorrido en el ajuste de precios" que se prolongará hasta finales de 2012 o principios de 2013, hasta un ajuste total de hasta el 30%. Además, ha dicho que en el caso del suelo, el descenso de los precios es ya del 30% en términos reales y que alcanzará el 45% o el 50%.
1 Revenge - 01-06-2011 -23:21:28h
El BAnco de España permite al sector bancario ( a diferencia del resto de los sectores empresariales ) que no estipule el valor de los pisos que tienen en sus balances mark to market, es decir, les permite que NO ajusten el valor de sus activos ( los pisos, el suelo) al precio actual del mercado, vamos que falseen sus balances, esto también se conoce como contabilidad creativa o magia borrás.De este modo cualquier predicción u opinión sobre el valor de la vivienda por parte del BdE es sencillamente un brindis al sol, la vivienda bajará como mínimo un 50%, la realidad es muy tozuda, y se resume en que no hay dinero para los próximos 10-15 años.
2 Alfonso Pérez - 01-06-2011 -20:54:31h
Cambiad el título, está mal.El Banco de España que cree el precio de la vivienda podría bajar un 10% adicional
3 rojofuego - 01-06-2011 -17:57:25h
En mi pueblo te regalan un piso comprando un cuarto de salchichón
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