Donpiso prevé fusiones de las inmobiliarias para poder sortear el cambio de ciclo

La compañía de intermediación y servicios inmobiliarios Donpiso constató ayer que este año se está produciendo una 'importante caída de la demanda activa de vivienda', con un descenso del 25% en el volumen de transacciones registradas en el primer trimestre del año, por la subida de los tipos de interés y el 'endurecimiento' de las condiciones de los préstamos hipotecarios por parte de las entidades bancarias.

En cuanto al efecto de esta coyuntura en el sector, Donpiso considera que provocará que entre el 20% y el 25% de las pequeñas agencias de intermediación que operan actualmente en el mercado español acaben por integrarse en grandes redes de franquicia con el fin de hacer frente al cambio de ciclo. La empresa apuntó en un comunicado que las 'expectativas a corto plazo de vendedores y compradores de inmuebles tampoco favorecen el dinamismo del sector', sino que, por el contrario, 'están frenando la operaciones de compraventa'.

Donpiso consideró necesario encontrar un 'punto de equilibrio' entre los vendedores, que piensan que su vivienda vale más de lo que vale, y los compradores, que están convencidos de que los precios de la vivienda bajarán y, por tanto, 'aplazan equivocadamente su decisión de compra'.